„Wohnen im Grünen“ – Drei Mehrfamilienhäuser in der Wüste, Osnabrück

Der bezahlbare Wohnraum wurde mit viel Komfort geplant. Helle Räume mit bodentiefen Fensterelementen, geräumige Balkone, lichtdurchflutete Treppenhäuser, Fußbodenheizung, Wohnungsübergabestationen, Nebenräume im Untergeschoss für Rollstuhl und Rollator-Abstellbereiche, großzügige & abschließbare Fahrradabstellhäuschen in der Nähe der Eingänge und Aufzüge für alle Etagen lassen keine Wünsche offen.

Im Hinblick auf geringe Nebenkosten für die Mieter werden die drei Gebäude mit zwei zentral gelegenen Luftwärmepumpen versorgt, die in Kaltperioden über einen Brennwertkessel unterstützt werden. Alle Dächer haben zusätzlich zu den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung eine PV-Anlage mit einer Leistung von insgesamt 75 kW_p erhalten, mit der möglichst viel Eigenstrom produziert werden soll.

Die Parkplätze wurden im „Nullgeschoß“ unterhalb der Wohnebenen platziert, damit ausreichend Freiflächen für die Bewohner zur Verfügung stehen. Alle Gebäude haben Vorrüstungen für die Ladeinfrastruktur zur E-Mobilität erhalten. Die naturnahen Außenanlagen sind nachhaltig mit Bewässerungssystem für die Anpflanzungen angelegt worden. Das Regenwasser versickert in unterirdischen Rigolen auf dem Grundstück.

Die Ausstattung der Flachdächer (Nebengebäude) mit Grünflächen komplettiert das „Wohnen im Grünen“.

Daten

Nutzungseinheit (Wohnfläche)≈ 2.750m²
35 bis 90m² große barrierefreie Single- und Familienwohnungen
6 rollstuhlgerechte Wohnungen
Energieeffizienz: KfW 55 zzgl. 75 kW_p Solarmodule
Baubeginn: Oktober 2020
Fertigstellung: Haus A Oktober 2021,
Haus B Oktober 2022,
Haus C November 2022