Neubau eines Mehrfamilienhauses mit hohem Nachhaltigkeitsanspruch

Der Neubau fügt sich selbstbewusst in die Straßenflucht ein…

Das 1903 erstellte Bestandsgebäude wurde zurückgebaut und ein Neubau geplant, der – ohne Kompromisse – in den nächsten 100 Jahren allen Anforderungen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen sollte.

Die städtebauliche Einfügung des Gebäudes in das Straßenensemble mit Mansarddach bringt zusätzlich eine hohe wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks. Der Bauherr wünschte ein nachhaltiges Energiekonzept: Durch den hohen Dämmwert der Außenfassade und die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes mit Erdwärme erreicht das Gebäude den Energieeffizienzstandard 55.

Daten

Standort: Osnabrück
Nutzungseinheit (Wohnfläche) = 638 m²
Nutzungsfläche = 845 m²
Energieeffizienz: KfW 55
Baubeginn: Oktober 2019
(Rückbau Bestandsgebäude)
Fertigstellung: Oktober 2021