Nach intensiver 4-jähriger Planungsphase für eine neue Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten im Osnabrücker Stadtteil Haste fand am 8. Oktober der 1. Spatenstich statt. Realisiert wird der Neubau durch die DS Projektentwicklungsgesellschafft mbH.
Am Standort musste vor einigen Monaten die Hofanlage „Hof Marten” weichen. Das ehemalige Haupthaus mit einer Remise und drei Nebengebäuden bot zuletzt 28 Studierenden Wohnraum. Mit der Zeit wurden die Wohnbedingungen aufgrund der maroden Bausubstanz untragbar. Eine Kernsanierung wäre notwendig geworden. Da sich diese Lösung als unwirtschaftlich erwies, entschied man sich für den Neubau einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten.
Besonders für Familien ist die neue Wohnanlage bestehend aus einem zweigeschossigem Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss und 13 Wohneinheiten sowie fünf Doppelhäusern attraktiv.
„Die Wohnanlage ist gut in den Stadtteil Haste eingebunden“, erklärt Henrik Scholle vom zuständigen Bauunternehmen Scholle, der weitere Vorteile aufzählt: „Die Einheiten sind besonders für Familien geeignet, da Kindergarten sowie Schule umliegend sind. Zudem ist das Nettebad in der Nähe und die Stadt über den angrenzenden Radweg schnell erreichbar.“
Der Hofcharakter mit zahlreichen Grünflächen und altem Baumbestand soll auch zukünftig erhalten bleiben. Die Zufahrt wird weiterhin über eine Privatstraße erfolgen, das künftige Mehrfamilienhaus soll das neue Hauptgebäude werden. Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage geplant, die weiteren, ebenfalls zweigeschossigen Doppelhäuser sollen um das Haupthaus herum platziert werden und jeweils einen eigenen Garten erhalten. Die zugehörigen Stellplätze befinden sich zukünftig ebenfalls innerhalb der Gebäude.
Vier Jahre zwischen Skizze und Spatenstich
Von der ersten Skizze bis heute hat es rund vier Jahre gedauert. Die Stadt Osnabrück plant ein extra für die Bauzeit eingerichtetes fiktives Regenrückhaltebecken und eine eigene Kanalisation.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um preisgebundene Wohnräume. Das Bauunternehmen Scholle rechnet mit einem Beginn der Verwaltung Anfang kommenden Jahres. Interessenten können sich per Mail melden: hofmarten[at]scholle-bau.de.
Nachdem die Grundlagen für den Bau gelegt wurden und auch der Spatenstich erfolgt ist, rollen in den kommenden Monaten Bagger und Kran in Haste. Die Fertigstellung des Bauprojekts in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Bauunternehmen Scholle wird Anfang 2023 erwartet.
© Hasepost, Maurice Guss mehr…
Sanierung Glasfassade IHK Osnabrück
