NEUSTADT CARRÉ, OSNABRÜCK

Neubau von 81 Eigentumswohnungen und Apartments im Innenstadtbereich.


Auf dem ehemaligen Parkplatzgelände an der Kommenderiestraße in Osnabrück planen wir für die MBN Bau AG eine Eigentumswohnanlage mit vier Gebäudekomplexen auf einer Fläche von 4.470 m². In zentraler Lage entsteht ein neues Wohnquartier mit 81 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung sowie mit einer Tiefgarage.
 
Die 27 bis 130 m² großen Wohnungen verteilen sich in allen Gebäuden über drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und bestehen aus ein bis drei Zimmern mit Küche, Bad, WC und einem Hauswirtschafts-/Abstellraum. Jedes Haus enthält mindestens eine barrierefreie Wohnung, die ebenerdig oder über den vorhandenen Aufzug erschlossen wird. Die Tiefgarage bietet insgesamt 119 Stellplätze auf einer Nutzfläche von ca. 2.900 m².
 
Bis auf die 1-Zimmer-Apartments erhalten alle Wohnungen einen verglasten Balkon, der sich mittels einer Faltglasanlage über die gesamte Breite öffnen lässt. Der Balkon kann optional durch eine innere Glastrennwand zu einem Wintergarten ergänzt werden. Den Penthaus-Wohnungen in den Staffelgeschossen ist jeweils eine Dachterrasse zugeordnet.
 
Das Gebäude erfüllt aufgrund seiner Wärmedämmung und seinen haustechnischen Anlagen mit Blockheizkraftwerk den Energiestandard EnEV 2014.

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Daten

Grundstücksgröße: 4.470 m²
Tiefgaragenstellplätze: 119
Grundsteinlegung: 2014
Gesamtfertigstellung: 2016


Leistungen

1) Grundlagenermittlung
2) Vorplanung mit Kostenschätzung
3) Entwurfsplanung und Kostenberechnung
4) Genehmigungsplanung
5) Ausführungsplanung